قفزات مذهلة في أسهم العقارات السعودية بعد إقرار نظام تملك الأجانب: هل ستحقق السوق انتعاشة غير مسبوقة؟

شهدت أسهم قطاع العقارات في السوق السعودية ارتفاعات ملحوظة خلال تعاملات اليوم، وذلك بعد أن أقر مجلس الوزراء نظام تملك العقارات للأجانب. يُعتبر هذا الإجراء خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز القدرة التنافسية للقطاع وجذب الاستثمارات الأجنبية.

تصدر سهم “رتال للتطوير العمراني” قائمة المكاسب، حيث ارتفع بنسبة 8.3%، مسجلاً أقوى صعود يومي له منذ ثمانية أشهر. كما حقق سهم “العقارية السعودية” زيادة بنسبة 6.1%، وهو أعلى معدل صعود يومي له خلال ثلاثة أشهر. وارتفع سهم شركة “جبل عمر للتطوير” بأكثر من 4.5%، بينما سجل سهم “مكة” زيادة بنسبة 2.7%، وسهم “التعمير” بنسبة 1.44%، وسهم “إعمار” بنسبة 1.72%. كما حقق سهم “مسار” مكاسب تجاوزت 3% ليصل إلى 25.32 ريال.

امتد التفاؤل ليشمل مجمل قطاع إدارة وتطوير العقارات، الذي شهد ارتفاعاً بأكثر من 2.9%، مدفوعاً بتوقعات إيجابية بزيادة الطلب من المستثمرين الأجانب في الفترة المقبلة، خاصة بعد صدور اللائحة التنفيذية للنظام الجديد، لا سيما في المدن الكبرى والمناطق الاقتصادية الخاصة.

يأتي هذا التطور في إطار جهود الحكومة السعودية لتنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات الدولية، كجزء من مستهدفات رؤية السعودية 2030. ويشير المحللون إلى أن نظام تملك الأجانب قد يمثل نقطة تحول في السوق العقارية، مع توقعات بأن يمتد التأثير الإيجابي إلى قطاعات مرتبطة مثل البناء والتمويل والخدمات اللوجستية، مما يعزز السيولة والاستثمار المؤسسي في المدى المتوسط.